大阪府阪南市光陽台の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.3万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地12.3万円/坪
公示地価推移
光陽台の不動産の売却価格査定
光陽台内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目12.3万円/坪前年比-1.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る光陽台の地価
光陽台の地価相場
光陽台の2026年の公示地価は、全用途平均で12.3万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.3万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－11.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る光陽台の地価
阪南市光陽台は、中規模の住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域です。区画が整然とした戸建住宅団地として成熟しており、尾崎駅徒歩圏内などの一部では一定の需要が見られます。一方で、都心へのアクセスや生活利便性の面では課題があり、全体的に需要は弱含みの傾向にあります。
鑑定評価による今後の見通しでは、阪南市光陽台は現状の環境を維持していくものとされています。大きな地域変動要因は認められないため、成熟した住宅地として推移すると考えられます。ただし、需給動向の影響を受け、地価は緩やかな下落傾向が続くと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約