大阪府阪南市鳥取の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.2万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地11.2万円/坪
公示地価推移
鳥取の不動産の売却価格査定
鳥取内の公示地価ランキング
数字で見る鳥取の地価
鳥取の地価相場
鳥取の2026年の公示地価は、全用途平均で11.2万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－11.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る鳥取の地価
阪南市鳥取は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ既成住宅地域ですが、周囲には農地も見られます。南海鳥取ノ荘駅まで徒歩4分程度と駅に近い立地ながら、都心へのアクセスや都市基盤の利便性に課題があるのが特徴です。需要層は南海本線やＪＲ阪和線沿線の阪南市に地縁を持つ個人が中心となっています。
鑑定評価による予測では、阪南市鳥取は住宅地として熟成しており、今後も大きな環境変化は起こりにくいとされています。周辺を含め住宅需要は弱含みであるため、地価は緩やかな下落傾向が続くと見込まれます。供給過剰な面もあり、当面は現状の環境が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約