大阪府東大阪市新池島町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.6万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地47.6万円/坪
公示地価推移
新池島町の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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新池島町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目47.6万円/坪前年比+0.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る新池島町の地価
新池島町の地価相場
新池島町の2026年の公示地価は、全用途平均で47.6万円/坪（14.4万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.7％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.6万円/坪（14.4万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋0.7％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新池島町の地価
新池島町は、小規模な一般住宅が建ち並ぶ、既に成熟した住宅地域です。東大阪市中東部に位置し、区画が整然と整備されているのが特徴です。最寄駅である東花園駅は準急が停車する利便性があり、駅徒歩圏内では居住環境や生活利便性が高く評価されています。
今後の見通しとして、新池島町は住宅地域として熟成しており、今後も同様の住環境が維持されると考えられます。需要は底堅く、地価は微増傾向や概ね横這い程度で推移すると予測されます。近鉄奈良線沿線の住宅需要に基づき、安定した状況が続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約