大阪府東大阪市池島町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.2万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地30.2万円/坪
公示地価推移
池島町の不動産の売却価格査定
池島町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目30.2万円/坪前年比-0.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
数字で見る池島町の地価
池島町の地価相場
池島町の2026年の公示地価は、全用途平均で30.2万円/坪（9.1万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.2万円/坪（9.1万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－4.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る池島町の地価
東大阪市池島町は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ一方で、農家住宅も見られる地域です。地勢は概ね平坦ですが、周辺には農地が残っており、近鉄奈良線を中心とする住宅地域の中でも生活利便性は優れない傾向にあります。
今後の見通しについては、周辺で宅地開発が行われ一定の需要が認められるものの、最寄駅からの距離や道路の連続性の面から、地価は下落基調で推移するものと予測されます。地縁を有する取得者が中心であり、需要は弱含みで経過していく見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約