大阪府八尾市福万寺町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.3万円/坪
前年比 -1.7%- 住宅地28.3万円/坪
公示地価推移
福万寺町の不動産の売却価格査定
福万寺町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目28.3万円/坪前年比-1.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
数字で見る福万寺町の地価
福万寺町の地価相場
福万寺町の2026年の公示地価は、全用途平均で28.3万円/坪（8.6万円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.3万円/坪（8.6万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近10年では－16.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
福万寺町に隣接するエリア
- 東大阪市池島町
- 八尾市福栄町
- 八尾市福万寺町北
- 八尾市福万寺町南
- 八尾市山本町北
地域特性と将来展望で見る福万寺町の地価
大阪府八尾市福万寺町は、中規模一般住宅が多く、古い街並みが広がる既成住宅地域です。行き止まりの街路が見受けられ、河内山本駅へのアクセスはバス便に頼る状況のため、利便性は高くありません。主に八尾市に地縁を持つ個人による住宅需要が中心となっています。
鑑定評価による今後の見通しでは、地域要因に特段の変動はなく、現状の住環境が継続すると考えられます。交通接近条件が劣ることから、住宅地に対する需要は弱く、地価は緩やかな下落傾向で推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約