大阪府東大阪市東石切町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.9万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地47.9万円/坪
公示地価推移
東石切町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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東石切町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目47.9万円/坪前年比+0.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る東石切町の地価
東石切町の地価相場
東石切町の2026年の公示地価は、全用途平均で47.9万円/坪（14.5万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.4％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.9万円/坪（14.5万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋1.4％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東石切町の地価
東石切町は、中規模の一般住宅が多く建ち並ぶ熟成した高台の住宅地域です。近鉄奈良線や近鉄けいはんな線の沿線に位置しており、最寄駅から徒歩圏内であるため、利便性と住環境が比較的良好な街並みが形成されています。需要者は主に東大阪市に居住し、地縁を有する層が中心となっています。
鑑定評価によれば、東石切町の地価は、住環境の良さから需要が安定的であるため、緩やかな上昇傾向で推移していくものと予測されています。大きな地域変動要因は認められず、当面は現状のまま推移するとの見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約