大阪府東大阪市日下町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.9万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地32.9万円/坪
公示地価推移
日下町の不動産の売却価格査定
日下町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目34.0万円/坪前年比-1.0%
- 2位ごちょうめ五丁目31.7万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
数字で見る日下町の地価
日下町の地価相場
日下町の2026年の公示地価は、全用途平均で32.9万円/坪（10.0万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.9万円/坪（10.0万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－8.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る日下町の地価
東大阪市日下町は、生駒山地の山裾に位置し、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。地勢は概ね西向きの下り傾斜となっており、土砂災害警戒区域に指定されている箇所があります。最寄り駅は新石切駅のバス便であり、国道１７０号沿いに日用品店舗はあるものの、日常生活の利便性には課題が見られます。
鑑定評価によると、この地域は住宅地として熟成しており、今後も同様の住環境が継続すると予測されます。地価水準は緩やかな下落傾向にあり、当面の間はその推移が維持される見込みです。利便性や地勢の影響から、住宅地としての選好性は相対的に低く、需要は弱含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約