大阪府東大阪市善根寺町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.9万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地28.9万円/坪
公示地価推移
善根寺町の不動産の売却価格査定
善根寺町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目28.9万円/坪前年比-0.4%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
数字で見る善根寺町の地価
善根寺町の地価相場
善根寺町の2026年の公示地価は、全用途平均で28.9万円/坪（8.8万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均28.9万円/坪（8.8万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－10.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る善根寺町の地価
東大阪市善根寺町は、新石切駅のバス便を利用する中小規模の一般住宅が多い山手の住宅地域です。国道１７０号の東方に位置し、生駒山地の山裾にあたる西向きの下り傾斜の地勢が特徴です。土砂災害警戒区域に指定されているため、住宅需要はやや低位に留まっています。
鑑定評価による今後の見通しでは、大きな地域変動要因は認められず、当面は現状のまま推移すると予測されます。近隣の丘陵地と同様に住宅地として熟成しており、住環境は継続していく見込みです。地価水準については、緩やかな下落傾向が維持されると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約