大阪府東大阪市花園本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
65.1万円/坪
前年比 +0.5%- 商業地65.1万円/坪
公示地価推移
花園本町の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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花園本町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目65.1万円/坪前年比+0.5%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る花園本町の地価
花園本町の地価相場
花園本町の2026年の公示地価は、全用途平均で65.1万円/坪（19.7万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均65.1万円/坪（19.7万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る花園本町の地価
東大阪市花園本町は、河内花園駅周辺に中小規模の店舗が建ち並ぶ商業地域です。低層の店舗兼共同住宅などが多く、周辺住民を対象とした利用が中心となっています。地域内では、店舗需要がやや弱まる一方で、住宅としての需要が散見されるなど、住系の色彩が強まりつつある傾向が見られます。
鑑定評価による今後の予測では、大阪瓢箪山線の開通によって東西方向のアクセスが改善し、繁華性が向上すると考えられます。現在は圏外への購買力の流出が見られるものの、付近での多くの住宅開発に伴い、地価はやや上昇傾向で推移すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約