大阪府東大阪市玉串元町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.5万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地32.5万円/坪
公示地価推移
玉串元町の不動産の売却価格査定
玉串元町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目32.5万円/坪前年比-0.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
数字で見る玉串元町の地価
玉串元町の地価相場
玉串元町の2026年の公示地価は、全用途平均で32.5万円/坪（9.8万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.6％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.5万円/坪（9.8万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－4.6％下落しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る玉串元町の地価
東大阪市玉串元町は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ熟成した住宅地域です。近鉄奈良線や大阪線沿線の住宅地が需給圏となっていますが、この地域は駅から距離があり、街路条件にも難が見られます。需要の主体は、東大阪市や八尾市に地縁を持つ市内居住者が中心です。
今後の地価については、地域要因に特段の変動はなく、現状を維持すると考えられます。駅への接近性や交通利便性の面から、地価は横這いからやや下落、あるいは微減傾向で推移するとの予測が示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約