大阪府八尾市山本町南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
75.7万円/坪
前年比 +0.4%- 住宅地75.7万円/坪
公示地価推移
山本町南の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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山本町南内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目75.7万円/坪前年比+0.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
数字で見る山本町南の地価
山本町南の地価相場
山本町南の2026年の公示地価は、全用途平均で75.7万円/坪（22.9万円/m²）、前年からは＋0.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均75.7万円/坪（22.9万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋6.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る山本町南の地価
大阪府八尾市山本町南は、中規模以上の住宅が多く集まる閑静な住宅地域です。旧来より名声を有する住宅地として、市内でも品等が優れており、八尾市内の富裕者層などから高い選好を得ています。周辺には近鉄大阪線沿線などの優良住宅地域が広がっており、ステイタス性の高い街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、河内山本駅前商業地域の衰退化などの懸念事項はあるものの、大阪府八尾市山本町南は相対的に市場競争力を保つ見込みです。今後は、地価水準が小幅ながら上昇基調で推移したり、総額面の大きさから画地の細分化が進んだりすると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約