大阪府八尾市南小阪合町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
51.9万円/坪
前年比 +1.3%- 住宅地51.9万円/坪
公示地価推移
南小阪合町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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南小阪合町内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目51.9万円/坪前年比+1.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る南小阪合町の地価
南小阪合町の地価相場
南小阪合町の2026年の公示地価は、全用途平均で51.9万円/坪（15.7万円/m²）、前年からは＋1.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均51.9万円/坪（15.7万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋3.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南小阪合町に隣接するエリア
- 八尾市山本町南
- 八尾市青山町
- 八尾市小阪合町
- 八尾市若草町
地域特性と将来展望で見る南小阪合町の地価
大阪府八尾市南小阪合町は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。最寄駅への接近性はやや劣るものの、良好な住環境が整っています。主な需要層は、八尾市や隣接市に生活圏を持つ中堅所得者層や一次取得者とされており、新築戸建物件が中心の落ち着いた街並みが形成されています。
今後の見通しとして、大阪府八尾市南小阪合町は住宅地として熟成しており、現状の住環境が継続すると考えられます。近鉄大阪線やＪＲ関西本線沿線を中心とした需要圏内において、地価は緩やかな上昇傾向で推移するとの予測があります。良好な居住環境を背景に、需要は当面の間、堅調に維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約