大阪府八尾市刑部の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
60.8万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地60.8万円/坪
公示地価推移
刑部の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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刑部内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目60.8万円/坪前年比+1.1%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る刑部の地価
刑部の地価相場
刑部の2026年の公示地価は、全用途平均で60.8万円/坪（18.4万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均60.8万円/坪（18.4万円/m²）で、前年から＋1.1％上昇しました。直近10年では＋9.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る刑部の地価
大阪府八尾市刑部は、中規模の戸建住宅が多く、区画が整然とした閑静な住宅地域です。近鉄大阪線沿線を中心とした住宅地域として、利便性と住環境の良さから選好性が高く、地縁性を持つ居住者による需要が安定しています。
鑑定評価によれば、大阪府八尾市刑部は熟成した優良な居住環境にあり、地域要因に特段の変動はないとされています。底堅い需要や良好な利便性を背景に、地価は当面、上昇傾向で推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約