大阪府八尾市山本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
72.7万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地72.7万円/坪
公示地価推移
山本町の不動産の売却価格査定
山本町内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目72.7万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
数字で見る山本町の地価
山本町の地価相場
山本町の2026年の公示地価は、全用途平均で72.7万円/坪（22.0万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.3％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均72.7万円/坪（22.0万円/m²）です。直近10年では＋6.3％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る山本町の地価
大阪府八尾市山本町は、中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。近鉄大阪線を最寄駅とする八尾市北部の住宅地域と同一の需給圏にあり、良好な住環境が特徴です。敷地規模が大きい優良な住宅地として選好されており、八尾市やその周辺を生活圏とする個人などの需要が見られます。
今後の見通しについては、地域要因に特段の変動はなく、現状が維持されるものと考えられます。居住選好性の高さから地価は堅調に推移するとの見方がある一方で、取引総額の観点から需給動向は静態的であり、地価は概ね横ばいで推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約