大阪府八尾市西山本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.2万円/坪
前年比 +2.8%- 住宅地61.2万円/坪
公示地価推移
西山本町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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西山本町内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目61.2万円/坪前年比+2.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
数字で見る西山本町の地価
西山本町の地価相場
西山本町の2026年の公示地価は、全用途平均で61.2万円/坪（18.5万円/m²）、前年からは＋2.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均61.2万円/坪（18.5万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋12.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西山本町の地価
大阪府八尾市西山本町は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。居住環境や利便性が優れており、八尾市内における選好性の高いエリアの一つとして知られています。主な需要は、八尾市に地縁を持つ個人などが中心となっています。
鑑定評価によると、大阪府八尾市西山本町は成熟した住宅地であり、今後も現状が維持される見込みです。山本地区と比較して割安感があることから、地価は上昇基調で推移すると予測されています。また、近鉄大阪線沿線の需要は、景気に左右されにくく堅調に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約