大阪府八尾市太田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.8万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地23.8万円/坪
公示地価推移
太田の不動産の売却価格査定
太田内の公示地価ランキング
- 1位ろくちょうめ六丁目23.8万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
数字で見る太田の地価
太田の地価相場
太田の2026年の公示地価は、全用途平均で23.8万円/坪（7.2万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.8万円/坪（7.2万円/m²）です。直近10年では－8.2％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る太田の地価
八尾市太田は、中規模以上の住宅が建ち並ぶ既成住宅地域です。旧集落としての性格が残る街並みが特徴で、中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域として熟成しています。一方で、大阪メトロ谷町線やＪＲ関西本線沿線の住宅地域と比較すると、最寄駅への接近性に欠けるため、市場の選好性は低い傾向にあります。
鑑定評価によれば、八尾市太田の地価は、これまでの下落傾向が落ち着き、今後は横ばいで推移するものと予測されます。需要者は八尾市南部などに地縁を持つ居住者が中心であり、特段の変動要因は見られません。地域としての現状が維持され、安定した推移をたどる見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約