大阪府大阪市平野区長吉長原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
60.5万円/坪
前年比 +3.7%- 住宅地60.5万円/坪
公示地価推移
長吉長原の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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長吉長原内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目61.8万円/坪前年比+3.3%
- 2位いっちょうめ一丁目59.2万円/坪前年比+4.1%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る長吉長原の地価
長吉長原の地価相場
長吉長原の2026年の公示地価は、全用途平均で60.5万円/坪（18.3万円/m²）、前年からは＋3.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均60.5万円/坪（18.3万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋4.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
長吉長原に隣接するエリア
- 大阪市平野区長吉出戸
- 大阪市平野区長吉長原西
- 大阪市平野区長吉川辺
- 大阪市平野区長吉長原東
地域特性と将来展望で見る長吉長原の地価
大阪府大阪市平野区長吉長原は、一般住宅の中にマンション等が見られる住宅地域です。低層住宅地を中心とした成熟した街並みが形成されており、駅前では再開発による商業施設の開業や分譲マンションの建設が進んでいます。また、戸建用地の供給も活発に行われています。
今後の見通しについては、Osaka Metro谷町線やJR関西本線沿線の需要が堅調であることから、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。平野区内の居住者や地縁を持つ層を中心に、安定した需要が続くものと考えられます。一方で、再開発に伴う今後の変動には留意が必要とされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約