大阪府大阪市平野区長吉出戸の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
57.7万円/坪
前年比 +3.9%- 住宅地57.7万円/坪
公示地価推移
長吉出戸の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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長吉出戸内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目61.8万円/坪前年比+3.9%
- 2位ななちょうめ七丁目53.6万円/坪前年比+3.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
数字で見る長吉出戸の地価
長吉出戸の地価相場
長吉出戸の2026年の公示地価は、全用途平均で57.7万円/坪（17.5万円/m²）、前年からは＋3.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.9％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均57.7万円/坪（17.5万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では－0.9％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
長吉出戸に隣接するエリア
- 大阪市平野区平野南
- 大阪市平野区長吉六反
- 大阪市平野区長吉長原西
- 大阪市平野区長吉長原
- 八尾市竹渕西
- 大阪市平野区喜連東
- 大阪市平野区長吉長原東
- 八尾市竹渕
- 八尾市南亀井町
- 八尾市竹渕東
地域特性と将来展望で見る長吉出戸の地価
大阪府大阪市平野区長吉出戸は、小規模な一般住宅や共同住宅、駐車場などが混在する住宅地域です。過去に土地区画整理事業が実施された場所もあり、区画が整然とした住宅地も見られます。OsakaMetro谷町線やJR関西本線の各駅を生活圏とする住宅地として、既成の街並みが熟成しています。
長吉出戸の地価は、地縁を有する一次取得者を中心とした安定した実需により、上昇傾向で推移するものと予測されます。大きな変動要因がないため、当面は現況の環境を維持していくものと見込まれます。周辺地域と比較して割安感があることから、住宅地としての需要は底堅いものと予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約