大阪府大阪市平野区加美鞍作の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
61.8万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地61.8万円/坪
公示地価推移
加美鞍作の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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加美鞍作内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目61.8万円/坪前年比+3.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る加美鞍作の地価
加美鞍作の地価相場
加美鞍作の2026年の公示地価は、全用途平均で61.8万円/坪（18.7万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均61.8万円/坪（18.7万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋7.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る加美鞍作の地価
大阪市平野区加美鞍作は、一般住宅や共同住宅が混在する低層住宅地です。大阪市平野区内では、戸建住宅が多く見られるほか、中層共同住宅や駐車場なども混在しています。ＪＲ関西本線やＯｓａｋａＭｅｔｒｏ谷町線沿線の住宅地域が同一の需要圏となっており、交通利便性が比較的良好な既成住宅地としての側面を持っています。
今後の見通しとして、地域要因に特段の変動はなく、当分の間は現状が維持されると予測されます。需要動向は安定しており、地価は上昇傾向で推移するものと見込まれます。需要の中心は平野区居住の一次取得者となっており、実需への大きな影響は小さいと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約