新加美駅の土地価格・公示地価マップ

新加美駅の地価相場

新加美駅の2026年の公示地価は、全用途平均で61.0万円/坪（18.4万円/m²）、前年からは＋3.4％上昇しました。大阪市平野区の7駅のなかで、地価は高い方から6位、前年比の上昇率は7位です。地価水準は大阪市平野区のなかでは低めです。調査地点数は479地点です。

全用途の地価は直近10年で＋7.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均61.2万円/坪（18.5万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近10年では＋6.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均87.4万円/坪（26.4万円/m²）で、前年から＋3.7％上昇しました。直近10年では＋11.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均49.5万円/坪（15.0万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋9.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

大阪市平野区内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは喜連瓜破駅の106.9万円/坪（32.3万円/m²）、最も低いのは長原駅の53.7万円/坪（16.2万円/m²）です。中央値は出戸駅の65.9万円/坪（19.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。