大阪府大阪市平野区加美東の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
58.2万円/坪
前年比 +3.2%- 住宅地66.8万円/坪
- 工業地49.6万円/坪
公示地価推移
加美東の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
加美東の公示地価は2023年から4年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
加美東内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目66.8万円/坪前年比+3.1%
- 2位ごちょうめ五丁目49.6万円/坪前年比+3.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
数字で見る加美東の地価
加美東の地価相場
加美東の2026年の公示地価は、全用途平均で58.2万円/坪（17.6万円/m²）、前年からは＋3.2％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均66.8万円/坪（20.2万円/m²）で、前年から＋3.1％上昇しました。直近10年では＋7.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均49.6万円/坪（15.0万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋4.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
加美東に隣接するエリア
- 大阪市平野区加美北
- 大阪市平野区加美鞍作
- 大阪市平野区加美南
- 東大阪市大蓮南
- 大阪市平野区加美正覚寺
- 大阪市平野区加美西
- 八尾市龍華町
- 八尾市神武町
- 八尾市西久宝寺
地域特性と将来展望で見る加美東の地価
大阪府大阪市平野区加美東は、小規模な工場や倉庫、一般住宅が混在する工業地域です。中小工業地域として、低層の工場や事業所が建ち並ぶ一方で、周辺では住宅のミニ開発も見られるなど、住工混在の性質を併せ持っています。
今後の見通しとして、地域要因に大きな変動はなく、当面は現状を維持すると予測されています。工業用地需要は安定的に推移しており、地価は上昇傾向を辿るものと見込まれます。住宅開発業者による需要も想定され、消費地指向型工業地としての需給動向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約