大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
106.1万円/坪
前年比 +7.0%- 住宅地106.1万円/坪
公示地価推移
天王寺町北の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中・過去最高値を更新
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天王寺町北内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目106.1万円/坪前年比+7.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る天王寺町北の地価
天王寺町北の地価相場
天王寺町北の2026年の公示地価は、全用途平均で106.1万円/坪（32.1万円/m²）、前年からは＋7.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均106.1万円/坪（32.1万円/m²）で、前年から＋7.0％上昇しました。直近10年では＋27.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る天王寺町北の地価
大阪市阿倍野区天王寺町北は、一般住宅を中心に事業所などが混在する既成住宅地域です。阿倍野区の北東部に位置し、交通利便性に優れる一方で、区内の他の住宅地と比較すると地価に割安感が認められるのが特徴です。居住目的のファミリー層による需要が中心となっています。
鑑定評価による予測では、住宅地として人気のエリアであるため、地価は当面の間、緩やかな上昇傾向で推移するものと見られます。大阪市の中心商業地に近いという特性から、需要は底堅く、今後も現状を維持しながら堅調に推移していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約