大阪府大阪市天王寺区大道の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
205.0万円/坪
前年比 +7.1%- 住宅地205.0万円/坪
公示地価推移
大道の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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大道内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目205.0万円/坪前年比+7.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
数字で見る大道の地価
大道の地価相場
大道の2026年の公示地価は、全用途平均で205.0万円/坪（62.0万円/m²）、前年からは＋7.1％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋34.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均205.0万円/坪（62.0万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋34.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大道に隣接するエリア
- 大阪市天王寺区堀越町
- 大阪市天王寺区勝山
- 大阪市天王寺区寺田町
- 大阪市生野区生野西
- 大阪市阿倍野区天王寺町北
- 大阪市天王寺区四天王寺
- 大阪市天王寺区逢阪
- 大阪市天王寺区茶臼山町
- 大阪市天王寺区北河堀町
- 大阪市天王寺区南河堀町
地域特性と将来展望で見る大道の地価
大阪市天王寺区大道は、一般住宅のほかに事務所等が混在する住宅地域です。中低層の住宅が立ち並ぶ街並みが形成されており、交通利便性や居住環境が比較的良好な点が特徴です。需要は天王寺区やその周辺区内の居住者が中心ですが、良好な環境を求めて圏外からの転入者も見られます。
大阪市天王寺区大道は、一般住宅を中心とする住宅地域として熟成しています。鑑定評価によれば、特に大きな地域変動要因は認められないものの、地価は周辺の住宅地域と同様に緩やかな上昇傾向で推移するものと考えられます。当面は、住宅地の需要が安定した中で、ほぼ現状のまま推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約