大阪府大阪市浪速区塩草の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
137.7万円/坪
前年比 +13.2%- 住宅地95.9万円/坪
- 商業地198.3万円/坪
- 工業地119.0万円/坪
公示地価推移
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塩草内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目147.1万円/坪前年比+13.4%
- 2位さんちょうめ三丁目119.0万円/坪前年比+12.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
数字で見る塩草の地価
塩草の地価相場
塩草の2026年の公示地価は、全用途平均で137.7万円/坪（41.7万円/m²）、前年からは＋13.2％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋77.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均95.9万円/坪（29.0万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋48.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均198.3万円/坪（60.0万円/m²）で、前年から＋15.6％上昇しました。直近10年では＋114.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均119.0万円/坪（36.0万円/m²）で、前年から＋12.9％上昇しました。直近10年では＋57.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る塩草の地価
大阪市浪速区塩草は、なにわ筋沿いに中高層の共同住宅や事業所が建ち並ぶ商業地域です。店舗や営業所、マンションなどが混在する街並みが形成されており、市内中心部の地価高騰を受けて、マンション用地としての取得需要が高まっています。
大阪市浪速区塩草では、築古の事業所などが共同住宅へ建て替わっていくことが予測されます。住宅系の土地需要が旺盛なことから、マンション用地等の需要は今後も底堅く、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約