大阪府大阪市浪速区元町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
497.0万円/坪
前年比 +16.2%- 商業地497.0万円/坪
公示地価推移
元町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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元町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目533.9万円/坪前年比+16.6%
- 2位いっちょうめ一丁目423.1万円/坪前年比+15.3%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
数字で見る元町の地価
元町の地価相場
元町の2026年の公示地価は、全用途平均で497.0万円/坪（150.3万円/m²）、前年からは＋16.2％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋200.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均497.0万円/坪（150.3万円/m²）で、前年から＋16.2％上昇しました。直近10年では＋200.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る元町の地価
大阪市浪速区元町は、中高層の店舗や事務所ビルが建ち並ぶ商業地域です。以前は中小規模の雑居ビルが多いエリアでしたが、近年は国道沿いを中心に、容積率を活かした中高層の店舗付共同住宅やホテルが増加しています。店舗や事務所だけでなく、住居系用途の進出も見られるのが特徴です。
鑑定評価によれば、大阪市内の商業地域を中心に土地需要は旺盛であり、地価は上昇傾向にあると考えられます。特にマンション開発業者やホテル事業者による需要が背景にあり、住宅開発素地を中心に価格は堅調に推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約