大阪府大阪市港区市岡元町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
103.5万円/坪
前年比 +6.8%- 住宅地103.5万円/坪
公示地価推移
市岡元町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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市岡元町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目103.5万円/坪前年比+6.8%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
数字で見る市岡元町の地価
市岡元町の地価相場
市岡元町の2026年の公示地価は、全用途平均で103.5万円/坪（31.3万円/m²）、前年からは＋6.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋25.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均103.5万円/坪（31.3万円/m²）で、前年から＋6.8％上昇しました。直近10年では＋25.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る市岡元町の地価
大阪市港区市岡元町は、小規模住宅や共同住宅が建ち並ぶ中低層の住宅地域です。弁天町駅に比較的近く、ＪＲ大阪環状線や大阪メトロ中央線の二路線が利用できる利便性の高さが特徴です。そのため、戸建住宅の需要だけでなく、まとまった規模の土地では住居系の収益物件としての需要も堅調に推移しています。
市岡元町は既成の住宅地として概ね熟成しており、当面は大きな変動なく現状のまま推移するとの予測がなされています。周辺区からの転入も見られることから、底堅い需要が続くものと考えられます。供給が限られていることから、地価は上昇傾向を辿る可能性があると鑑定評価されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約