京都府福知山市昭和の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.2万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地19.2万円/坪
公示地価推移
昭和の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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昭和内の公示地価ランキング
- 1位さそおしんまち篠尾新町22.2万円/坪前年比0.0%
- 2位あつひがしまち厚東町20.6万円/坪前年比0.0%
- 3位かみさそおいちく上篠尾一区14.6万円/坪前年比+1.4%
- -しもやなぎまち下柳町公示地価なし
- -ひしやまち菱屋町公示地価なし
- -しもこやまち下紺屋町公示地価なし
- -にしまち西町公示地価なし
- -てらまち寺町公示地価なし
- -いものしまち鋳物師町公示地価なし
- -わくいちまち和久市町公示地価なし
- -しょうわしんまち昭和新町公示地価なし
- -ひがしほんまち東本町公示地価なし
- -にしもとまち西本町公示地価なし
- -みなみほんまち南本町公示地価なし
- -きたもとまちいちく北本町一区公示地価なし
- -きたもとまちにく北本町二区公示地価なし
- -あつなかとんやまち厚中問屋町公示地価なし
- -しもさそお下篠尾公示地価なし
- -ひがしはごう東羽合公示地価なし
- -にしはごう西羽合公示地価なし
- -みなみはごう南羽合公示地価なし
- -きたはごう北羽合公示地価なし
- -こうの向野公示地価なし
- -かみさそおにく上篠尾二区公示地価なし
数字で見る昭和の地価
昭和の地価相場
昭和の2026年の公示地価は、全用途平均で19.2万円/坪（5.8万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.2万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－3.6％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
昭和内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは篠尾新町の22.2万円/坪（6.7万円/m²）、最も低いのは上篠尾一区の14.6万円/坪（4.4万円/m²）です。中央値は厚東町の20.6万円/坪（6.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る昭和の地価
京都府福知山市昭和は、JR山陰本線の福知山駅に近い、一般住宅や事務所が混在する住宅地域です。中規模の住宅が建ち並ぶ一方で空地も見られ、生活利便性が高いのが特徴です。一方で、水害の危険性がある点では、南方の丘陵地における新規宅地分譲に比べると選好性が劣る側面もあります。
鑑定評価による将来予測では、成熟した住宅地として現状の土地利用が維持される見込みです。需要は比較的堅調であり、地価は横ばい、あるいは安定的に推移するものと考えられます。ただし、建築費の動向には留意が必要であるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約