京都府京都市南区祥栄の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.3万円/坪
前年比 +3.5%- 住宅地49.3万円/坪
公示地価推移
祥栄の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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祥栄内の公示地価ランキング
- 1位きっしょういんしまたかまち吉祥院嶋高町49.3万円/坪前年比+3.5%
- -きっしょういんまえだまち吉祥院前田町公示地価なし
- -きっしょういんいけだまち吉祥院池田町公示地価なし
- -きっしょういんながたまち吉祥院長田町公示地価なし
- -きっしょういんかんのんどうまち吉祥院観音堂町公示地価なし
- -きっしょういんまきえまち吉祥院蒔絵町公示地価なし
- -きっしょういんいしはらかみかわらまち吉祥院石原上川原町公示地価なし
- -きっしょういんいしはらながたまち吉祥院石原長田町公示地価なし
- -きっしょういんいしはらにしのひらきまち吉祥院石原西ノ開町公示地価なし
- -きっしょういんいしはらきょうみちまち吉祥院石原京道町公示地価なし
- -きっしょういんいしはらどうのうしろまち吉祥院石原堂ノ後町公示地価なし
- -きっしょういんいしはらどうのうしろにしまち吉祥院石原堂ノ後西町公示地価なし
- -きっしょういんいしはらまち吉祥院石原町公示地価なし
- -きっしょういんいしはらはしがみ吉祥院石原橋上公示地価なし
- -きっしょういんしまのまづめまち吉祥院嶋野間詰町公示地価なし
- -きっしょういんしまでざいけまち吉祥院嶋出在家町公示地価なし
- -きっしょういんしまかさいまち吉祥院嶋笠井町公示地価なし
- -きっしょういんしまかわらだまち吉祥院嶋川原田町公示地価なし
- -きっしょういんひがしまえだまち吉祥院東前田町公示地価なし
- -きっしょういんいけだみなみまち吉祥院池田南町公示地価なし
- -きっしょういんかんのんどうみなみまち吉祥院観音堂南町公示地価なし
- -きっしょういんまきえみなみまち吉祥院蒔絵南町公示地価なし
- -きっしょういんいしはらひらきまち吉祥院石原開町公示地価なし
- -きっしょういんいしはらにしまち吉祥院石原西町公示地価なし
- -きっしょういんいしはらみなみまち吉祥院石原南町公示地価なし
- -きっしょういんいしはらのがみまち吉祥院石原野上町公示地価なし
- -きっしょういんいなばまち吉祥院稲葉町公示地価なし
- -きっしょういんいしはらひがしのくち吉祥院石原東之口公示地価なし
- -きっしょういんいしはらはしうら吉祥院石原橋裏公示地価なし
- -きっしょういんいしはらわりはた吉祥院石原割畑公示地価なし
- -きっしょういんしまつつみそと吉祥院嶋堤外公示地価なし
- -きっしょういんしまなかのしま吉祥院嶋中ノ島公示地価なし
- -きっしょういんしまにしうら吉祥院嶋西浦公示地価なし
- -きっしょういんしまかたぎやままち吉祥院嶋樫山町公示地価なし
数字で見る祥栄の地価
祥栄の地価相場
祥栄の2026年の公示地価は、全用途平均で49.3万円/坪（14.9万円/m²）、前年からは＋3.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.3万円/坪（14.9万円/m²）で、前年から＋3.5％上昇しました。直近10年では＋8.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る祥栄の地価
京都市南区祥栄は、小規模住宅にマンションや工場が混在する住工混在の地域です。駅からは離れており交通利便性はやや劣るものの、周辺には工場・事業所等が存在するため、職住近接を目的とした需要が見られます。また、吉祥院・上鳥羽地区のように工場適地として都市計画された背景もあり、住宅地と工場の両面を持つ街並みが特徴です。
今後の見通しについては、流通業務用地の需要が高まる周辺地域の影響を受け、地価は上昇傾向で推移するものと考えられます。国道１号や名神高速道路のＩＣに近い立地条件から、周辺の工業地と同様に地価が底堅く推移していくことが予想されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約