京都府京都市左京区葵の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
152.5万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地147.6万円/坪
- 商業地169.9万円/坪
公示地価推移
葵の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
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葵内の公示地価ランキング
- 1位しもがもはぎがかきうちまち下鴨萩ケ垣内町170.2万円/坪前年比+2.6%
- 2位しもがもやこうまち下鴨夜光町163.0万円/坪前年比+3.4%
- 3位しもがもひがしほんまち下鴨東本町159.3万円/坪前年比-7.3%
- 4位しもがもしばもとまち下鴨芝本町155.0万円/坪前年比+6.8%
- 5位しもがもひがしうめのきまち下鴨東梅ノ木町149.3万円/坪前年比+3.6%
- 6位しもがもみなみちゃのきまち下鴨南茶ノ木町146.1万円/坪前年比+4.0%
- 7位しもがもたでくらまち下鴨蓼倉町121.3万円/坪前年比+2.2%
- -しもがもにしはんぎまち下鴨西半木町公示地価なし
- -しもがもひがしはんぎまち下鴨東半木町公示地価なし
- -しもがもきたぞのまち下鴨北園町公示地価なし
- -しもがもうめのきまち下鴨梅ノ木町公示地価なし
- -しもがもにしうめのきまち下鴨西梅ノ木町公示地価なし
- -しもがもつかもとまち下鴨塚本町公示地価なし
- -しもがもひがしつかもとまち下鴨東塚本町公示地価なし
- -しもがもきしもとまち下鴨岸本町公示地価なし
- -しもがもひがしきしもとまち下鴨東岸本町公示地価なし
- -しもがもにしもとまち下鴨西本町公示地価なし
- -しもがもほんまち下鴨本町公示地価なし
- -しもがももりがまえまち下鴨森ケ前町公示地価なし
- -しもがもひがしもりがまえまち下鴨東森ケ前町公示地価なし
- -しもがもにしたかぎまち下鴨西高木町公示地価なし
- -しもがもたかぎまち下鴨高木町公示地価なし
- -しもがもひがしたかぎまち下鴨東高木町公示地価なし
- -しもがもかしわべまち下鴨膳部町公示地価なし
- -しもがもはんぎまち下鴨半木町公示地価なし
- -しもがもみなみしばまち下鴨南芝町公示地価なし
- -しもがもきたしばまち下鴨北芝町公示地価なし
- -しもがもみなくちまち下鴨水口町公示地価なし
- -しもがもきたちゃのきまち下鴨北茶ノ木町公示地価なし
- -しもがもきたののがみまち下鴨北野々神町公示地価なし
- -しもがもみなみののがみまち下鴨南野々神町公示地価なし
- -しもがもまえはぎまち下鴨前萩町公示地価なし
- -しもがもいのこだまち下鴨狗子田町公示地価なし
- -しもがもこうどのまち下鴨神殿町公示地価なし
- -しもがもやなだまち下鴨梁田町公示地価なし
- -かもいまいまち賀茂今井町公示地価なし
- -かもはんぎまち賀茂半木町公示地価なし
数字で見る葵の地価
葵の地価相場
葵の2026年の公示地価は、全用途平均で152.5万円/坪（46.1万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は9地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均147.6万円/坪（44.6万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋16.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均169.9万円/坪（51.4万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋46.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
葵内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは下鴨萩ケ垣内町の170.2万円/坪（51.5万円/m²）、最も低いのは下鴨蓼倉町の121.3万円/坪（36.7万円/m²）です。中央値は下鴨芝本町の155.0万円/坪（46.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る葵の地価
京都市左京区葵は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域や、北大路通沿いの店舗等が並ぶ商業地域などが混在しています。住宅地では、下鴨地区に隣接する品等の高いエリアや、区画が整然とした住宅地など、用途や規模によって異なる表情を見せています。
鑑定評価による今後の見通しでは、地域内に大きな変動要因はなく、当面は現状を維持すると予測されています。一方で、下鴨アドレスとしてのブランド価値や、店舗・事務所需要の安定により、地価は上昇傾向や堅調な推移を辿るものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約