京都府京都市左京区下鴨の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
133.1万円/坪
前年比 +2.0%- 住宅地133.1万円/坪
公示地価推移
下鴨の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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下鴨内の公示地価ランキング
- 1位しもがもみやかわまち下鴨宮河町138.2万円/坪前年比+2.0%
- 2位しもがもみやざきまち下鴨宮崎町127.9万円/坪前年比+2.1%
- -しもがもまつばらまち下鴨松原町公示地価なし
- -しもがももりもとまち下鴨森本町公示地価なし
- -しもがもにしばやしまち下鴨西林町公示地価なし
- -しもがもいずみがわまち下鴨泉川町公示地価なし
- -しもがもまつのきまち下鴨松ノ木町公示地価なし
- -しもがもきぶねまち下鴨貴船町公示地価なし
- -しもがもしもがわらまち下鴨下川原町公示地価なし
- -しもがもなかがわらまち下鴨中川原町公示地価なし
- -しもがもかみがわらまち下鴨上川原町公示地価なし
- -しもがもたでくらまち下鴨蓼倉町公示地価なし
数字で見る下鴨の地価
下鴨の地価相場
下鴨の2026年の公示地価は、全用途平均で133.1万円/坪（40.3万円/m²）、前年からは＋2.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均133.1万円/坪（40.3万円/m²）で、前年から＋2.0％上昇しました。直近10年では＋20.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下鴨の地価
京都市左京区下鴨は、下鴨神社や高野川に近接しており、景観と住環境に優れた閑静な住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並ぶ成熟した街並みが特徴で、地縁を持つ富裕層だけでなく、外部からの転入者も多く見られます。
鑑定評価による予測では、供給が少ないことから需要は強含みであり、地価はやや上昇傾向、あるいは安定的に推移するものと見込まれます。特段の変動要因は見当たらないものの、左京区下鴨地区を中心とした根強い需要により、良好な住環境が維持される見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約