京都府京都市北区上賀茂の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
117.6万円/坪
前年比 +4.8%- 住宅地117.6万円/坪
公示地価推移
上賀茂の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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上賀茂内の公示地価ランキング
- 1位かみがもいしかずまち上賀茂石計町135.5万円/坪前年比+3.8%
- 2位かみがもむかいなわてまち上賀茂向縄手町112.4万円/坪前年比+4.6%
- 3位かみがもあらくさまち上賀茂荒草町104.8万円/坪前年比+6.4%
- -かみがもえぼしがかきうちまち上賀茂烏帽子ケ垣内町公示地価なし
- -かみがもせみがかきうちまち上賀茂蝉ケ垣内町公示地価なし
- -かみがもおかもとぐちまち上賀茂岡本口町公示地価なし
- -かみがもとよたまち上賀茂豊田町公示地価なし
- -かみがもあぜかちまち上賀茂畔勝町公示地価なし
- -かみがもさかきだまち上賀茂榊田町公示地価なし
- -かみがもさくらいまち上賀茂桜井町公示地価なし
- -かみがもいわがかきうちまち上賀茂岩ケ垣内町公示地価なし
- -かみがもいけばたまち上賀茂池端町公示地価なし
- -かみがもみそのぐちまち上賀茂御薗口町公示地価なし
- -かみがもやまもとまち上賀茂山本町公示地価なし
- -かみがもいけどのまち上賀茂池殿町公示地価なし
- -かみがもしょうぶえんまち上賀茂菖蒲園町公示地価なし
- -かみがもふじのきまち上賀茂藤ノ木町公示地価なし
- -かみがもみなみおおじまち上賀茂南大路町公示地価なし
- -かみがもなかおおじまち上賀茂中大路町公示地価なし
- -かみがもきたおおじまち上賀茂北大路町公示地価なし
- -かみがもむかいうめまち上賀茂向梅町公示地価なし
- -かみがもみどろいけまち上賀茂深泥池町公示地価なし
- -かみがもはざままち上賀茂狭間町公示地価なし
- -かみがももとやま上賀茂本山公示地価なし
- -かみがもたけがはなまち上賀茂竹ケ鼻町公示地価なし
- -かみがもおかもとまち上賀茂岡本町公示地価なし
- -かみがもうめがつじまち上賀茂梅ケ辻町公示地価なし
- -かみがもあさつゆがはらまち上賀茂朝露ケ原町公示地価なし
- -かみがもいまいがわらまち上賀茂今井河原町公示地価なし
- -かみがもけしやま上賀茂ケシ山公示地価なし
- -かみがもやぶたまち上賀茂藪田町公示地価なし
- -かみがもたかなわてまち上賀茂高縄手町公示地価なし
- -かみがもつちかどまち上賀茂土門町公示地価なし
- -かみがもまつもとまち上賀茂松本町公示地価なし
数字で見る上賀茂の地価
上賀茂の地価相場
上賀茂の2026年の公示地価は、全用途平均で117.6万円/坪（35.6万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均117.6万円/坪（35.6万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋22.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
上賀茂内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは上賀茂石計町の135.5万円/坪（41.0万円/m²）、最も低いのは上賀茂荒草町の104.8万円/坪（31.7万円/m²）です。中央値は上賀茂向縄手町の112.4万円/坪（34.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る上賀茂の地価
京都市北区上賀茂は、中規模の一般住宅や農地が混在するエリアや、区画が整然とした住宅地が見られる地域です。地下鉄烏丸線沿線の閑静な住宅地域として、北山駅や円町駅の周辺を中心に、良好な住環境と利便性を備えています。需要者は、京都市内の高額所得者層や、買換えを目的とする一般所得者など多岐にわたります。
鑑定評価による将来予測では、未利用地の宅地化が進むことで地価は上昇傾向をたどると見込まれます。また、居住環境の良さから需要は根強く、地価水準は今後も堅調に推移するものと考えられます。供給が限定的な場所では、引き続き上昇が続くとの見通しが示されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約