京都府京都市北区大宮の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
81.0万円/坪
前年比 +2.9%- 住宅地73.0万円/坪
- 商業地113.1万円/坪
公示地価推移
大宮の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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大宮内の公示地価ランキング
- 1位おおみやみなみたじりまち大宮南田尻町113.1万円/坪前年比+5.2%
- 2位おおみやかみのきしまち大宮上ノ岸町83.0万円/坪前年比+3.3%
- 3位おおみやにしおのぼりまち大宮西小野堀町79.3万円/坪前年比+2.1%
- 4位にしがもぼうのうしろまち西賀茂坊ノ後町65.8万円/坪前年比+2.1%
- 5位おおみやげんたくきたひがしまち大宮玄琢北東町63.8万円/坪前年比+0.5%
- -おおみやげんたくみなみまち大宮玄琢南町公示地価なし
- -おおみやげんたくきたまち大宮玄琢北町公示地価なし
- -おおみややくしやまひがしまち大宮薬師山東町公示地価なし
- -おおみややくしやまにしまち大宮薬師山西町公示地価なし
- -おおみやひらきまち大宮開町公示地価なし
- -おおみやいちのいまち大宮一ノ井町公示地価なし
- -おおみやしゃかだに大宮釈迦谷公示地価なし
- -おおみやたじりまち大宮田尻町公示地価なし
- -おおみやなかのやしろまち大宮中ノ社町公示地価なし
- -にしがもじんこういんまち西賀茂神光院町公示地価なし
- -にしがもすみやしろまち西賀茂角社町公示地価なし
- -にしがもちんじゅあんまち西賀茂鎮守菴町公示地価なし
- -にしがもおおぶけまち西賀茂大深町公示地価なし
- -にしがもいまはらまち西賀茂今原町公示地価なし
- -にしがもひむろまち西賀茂氷室町公示地価なし
- -にしがもにしひむろまち西賀茂西氷室町公示地価なし
- -にしがもおおどぐちまち西賀茂大道口町公示地価なし
- -にしがもみずがきまち西賀茂水垣町公示地価なし
- -にしがもかきのきまち西賀茂柿ノ木町公示地価なし
- -にしがもかのしたまち西賀茂鹿ノ下町公示地価なし
- -にしがもまるかわまち西賀茂丸川町公示地価なし
- -にしがもかさまつ西賀茂笠松公示地価なし
- -おおみやみなみはこのいまち大宮南箱ノ井町公示地価なし
- -おおみやきたはこのいまち大宮北箱ノ井町公示地価なし
- -おおみやひがしわきだいまち大宮東脇台町公示地価なし
- -おおみやにしわきだいまち大宮西脇台町公示地価なし
- -おおみやひがしおのぼりまち大宮東小野堀町公示地価なし
- -おおみやにしやまのまえまち大宮西山ノ前町公示地価なし
- -おおみやみなみやまのまえまち大宮南山ノ前町公示地価なし
- -おおみやきたやまのまえまち大宮北山ノ前町公示地価なし
- -おおみやみなみばやしまち大宮南林町公示地価なし
- -おおみやなかばやしまち大宮中林町公示地価なし
- -おおみやきたばやしまち大宮北林町公示地価なし
- -おおみやみなみつばきはらまち大宮南椿原町公示地価なし
- -おおみやきたつばきはらまち大宮北椿原町公示地価なし
- -おおみやひがしそうもんぐちまち大宮東総門口町公示地価なし
- -おおみやなかそうもんぐちまち大宮中総門口町公示地価なし
- -おおみやにしそうもんぐちまち大宮西総門口町公示地価なし
- -おおみやきたのきしまち大宮北ノ岸町公示地価なし
- -にしがもきたちんじゅあんまち西賀茂北鎮守菴町公示地価なし
- -にしがもきたいまはらまち西賀茂北今原町公示地価なし
- -にしがもみなみいまはらまち西賀茂南今原町公示地価なし
- -にしがもはりのきまち西賀茂榿ノ木町公示地価なし
- -にしがもおおくりまち西賀茂大栗町公示地価なし
- -にしがもみなみおおくりまち西賀茂南大栗町公示地価なし
- -おおみやはりのきまち大宮榿ノ木町公示地価なし
- -おおみやくさやま大宮草山公示地価なし
- -おおみやあきばさん大宮秋葉山公示地価なし
- -おおみやにのさか大宮二ノ坂公示地価なし
- -にしがもかんじょう西賀茂勧請公示地価なし
- -にしがもまつたけしま西賀茂松茸嶋公示地価なし
- -にしがもたになか西賀茂谷中公示地価なし
- -にしがもばいのお西賀茂唄ノ尾公示地価なし
- -にしがもとったに西賀茂栩谷公示地価なし
- -にしがもまんじゅとうげ西賀茂万寿峠公示地価なし
- -にしがもおよこ西賀茂尾横公示地価なし
- -にしがもほじがお西賀茂傍示ケ尾公示地価なし
- -にしがもゆりのむかい西賀茂由利ノ向公示地価なし
- -にしがもことうげ西賀茂小峠公示地価なし
- -にしがもひのだに西賀茂檜谷公示地価なし
- -にしがもにしやま西賀茂西山公示地価なし
- -にしがもえぼしいわ西賀茂烏帽子岩公示地価なし
- -にしがもふねやま西賀茂船山公示地価なし
- -にしがもびしゃもんやま西賀茂毘沙門山公示地価なし
- -にしがもいわもん西賀茂岩門公示地価なし
- -にしがもにしはぎわら西賀茂西萩原公示地価なし
- -にしがもにしにのさか西賀茂西二ノ坂公示地価なし
- -にしがもみややま西賀茂宮山公示地価なし
- -にしがもだんのお西賀茂檀ノ尾公示地価なし
- -にしがもほうらいだに西賀茂蓬来谷公示地価なし
- -にしがもうぐいすだに西賀茂鶯谷公示地価なし
- -にしがもしろやま西賀茂城山公示地価なし
- -にしがもやりとぎいわ西賀茂鑓磨岩公示地価なし
- -にしがもみやのたに西賀茂宮ノ谷公示地価なし
- -にしがもにしなかお西賀茂西中尾公示地価なし
- -にしがもうのたに西賀茂卯ノ谷公示地価なし
- -にしがもひがしかきのきまち西賀茂東柿ノ木町公示地価なし
数字で見る大宮の地価
大宮の地価相場
大宮の2026年の公示地価は、全用途平均で81.0万円/坪（24.5万円/m²）、前年からは＋2.9％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均73.0万円/坪（22.1万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋7.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均113.1万円/坪（34.2万円/m²）で、前年から＋5.2％上昇しました。直近10年では＋14.8％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
大宮内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは大宮南田尻町の113.1万円/坪（34.2万円/m²）、最も低いのは大宮玄琢北東町の63.8万円/坪（19.3万円/m²）です。中央値は大宮西小野堀町の79.3万円/坪（24.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大宮の地価
京都市北区大宮は、小規模な戸建住宅が建ち並ぶ丘陵地や、中規模住宅と農地が混在するエリア、さらにはマンションが混在する地域など、多様な住宅地が広がっています。また、低層店舗が立ち並ぶ商業地域も存在し、バス利用が中心となる場所や地下鉄烏丸線沿線の圏域など、場所によって利便性や街並みに違いが見られます。
鑑定評価の予測によれば、京都市北区大宮は住宅地として成熟が進んでおり、今後も住環境の良さから需要は堅調に推移する見込みです。商業地域については、背後の住宅地の購買力に支えられて需要が強含みとなり、地価は緩やかな上昇傾向となることが見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約