京都府京都市北区紫竹の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
126.8万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地109.4万円/坪
- 商業地144.1万円/坪
公示地価推移
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紫竹内の公示地価ランキング
- 1位しちくしもしばもとまち紫竹下芝本町144.1万円/坪前年比+4.8%
- 2位しちくかみほんまち紫竹上本町109.4万円/坪前年比+3.8%
- -しちくもものもとまち紫竹桃ノ本町公示地価なし
- -しちくひがしもものもとまち紫竹東桃ノ本町公示地価なし
- -しちくしもそのうまち紫竹下園生町公示地価なし
- -しちくかみたけどのまち紫竹上竹殿町公示地価なし
- -しちくしもたけどのまち紫竹下竹殿町公示地価なし
- -しちくかみそのうまち紫竹上園生町公示地価なし
- -しちくかみほりかわまち紫竹上堀川町公示地価なし
- -しちくかみしばもとまち紫竹上芝本町公示地価なし
- -しちくかみみどりまち紫竹上緑町公示地価なし
- -しちくしもほんまち紫竹下本町公示地価なし
- -しちくかみうめのきまち紫竹上梅ノ木町公示地価なし
- -しちくしもこうさいまち紫竹下高才町公示地価なし
- -しちくかみこうさいまち紫竹上高才町公示地価なし
- -しちくしものきしまち紫竹下ノ岸町公示地価なし
- -しちくかみながめまち紫竹上長目町公示地価なし
- -しちくしもながめまち紫竹下長目町公示地価なし
- -しちくかみのきしまち紫竹上ノ岸町公示地価なし
- -しちくだいもんまち紫竹大門町公示地価なし
- -しちくひがしだいもんまち紫竹東大門町公示地価なし
- -しちくにしだいもんまち紫竹西大門町公示地価なし
- -しちくきただいもんまち紫竹北大門町公示地価なし
- -しちくたけどのまち紫竹竹殿町公示地価なし
- -こやまかみはつねまち小山上初音町公示地価なし
- -しちくしもみどりまち紫竹下緑町公示地価なし
数字で見る紫竹の地価
紫竹の地価相場
紫竹の2026年の公示地価は、全用途平均で126.8万円/坪（38.4万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋32.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均109.4万円/坪（33.1万円/m²）で、前年から＋3.8％上昇しました。直近10年では＋16.5％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均144.1万円/坪（43.6万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋47.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る紫竹の地価
京都市北区紫竹は、中小規模の一般住宅が多く、区画が整然とした既成の住宅地域です。北大路駅からはやや距離がありますが、居住環境が良好で閑静な街並みが形成されています。需要は、地縁的なつながりを重視する層のほか、京都市中心部へのアクセスの良さを求める一次取得者などからも寄せられています。
鑑定評価によれば、この地域は住宅地として熟成しており、特段の変動要因は見当たりません。建替えや分割といった地域の新陳代謝も進んでいるため、今後も住環境の良さから需要は堅調に推移すると考えられます。地価についても、当面は現状を維持しつつ、上昇傾向が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約