京都府京都市北区衣笠の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
111.3万円/坪
前年比 +3.8%- 住宅地99.7万円/坪
- 商業地169.6万円/坪
公示地価推移
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5年連続上昇中
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衣笠内の公示地価ランキング
- 1位きたのかみはくばいまち北野上白梅町169.6万円/坪前年比+6.9%
- 2位きたのこうばいまち北野紅梅町109.6万円/坪前年比+2.0%
- 3位きぬがさたかはしまち衣笠高橋町96.9万円/坪前年比+3.5%
- 4位ひらのとりいまえまち平野鳥居前町92.6万円/坪前年比+3.7%
- 5位こまつばらきたまち小松原北町89.9万円/坪前年比+3.0%
- -きぬがさおおはらいまち衣笠大祓町公示地価なし
- -きぬがさあらみまち衣笠荒見町公示地価なし
- -きぬがさきたたかはしまち衣笠北高橋町公示地価なし
- -ひらのはっちょうやなぎまち平野八丁柳町公示地価なし
- -ひらのかみはっちょうやなぎまち平野上八丁柳町公示地価なし
- -ひらのみやもとまち平野宮本町公示地価なし
- -ひらのみやにしまち平野宮西町公示地価なし
- -ひらのみやきたまち平野宮北町公示地価なし
- -こまつばらみなみまち小松原南町公示地価なし
- -きたのひがしこうばいまち北野東紅梅町公示地価なし
- -とうじいんひがしまち等持院東町公示地価なし
- -とうじいんにしまち等持院西町公示地価なし
- -とうじいんなかまち等持院中町公示地価なし
- -とうじいんきたまち等持院北町公示地価なし
数字で見る衣笠の地価
衣笠の地価相場
衣笠の2026年の公示地価は、全用途平均で111.3万円/坪（33.7万円/m²）、前年からは＋3.8％上昇しました。調査地点数は6地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均99.7万円/坪（30.2万円/m²）で、前年から＋2.8％上昇しました。直近10年では＋20.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均169.6万円/坪（51.3万円/m²）で、前年から＋6.9％上昇しました。直近10年では＋50.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
衣笠内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは北野上白梅町の169.6万円/坪（51.3万円/m²）、最も低いのは小松原北町の89.9万円/坪（27.2万円/m²）です。中央値は衣笠高橋町の96.9万円/坪（29.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る衣笠の地価
京都市北区衣笠は、北野天満宮に近いエリアや、今出川通に面した商業地域など、多様な顔を持つ地域です。中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地が多く、円町駅や北野白梅町付近には閑静な住宅街が広がっています。駅からは距離があるものの、バス便の充実により生活利便性が確保されているのが特徴です。
鑑定評価による予測では、熟成した住宅地域として今後も良好な住環境が維持される見込みです。商業地域においては、店舗や共同住宅の需要が強含みで推移すると考えられます。全体として、地価は堅調または上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約