京都府京都市上京区仁和の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
87.9万円/坪
前年比 +5.6%- 住宅地87.9万円/坪
公示地価推移
仁和の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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仁和内の公示地価ランキング
- 1位ほうずいまち鳳瑞町87.9万円/坪前年比+5.6%
- -ひがしたつまち東竪町公示地価なし
- -しもたてまち下竪町公示地価なし
- -にしかみのまち西上之町公示地価なし
- -かわせまち川瀬町公示地価なし
- -なかのまち仲之町公示地価なし
- -てんまやまち天満屋町公示地価なし
- -したのまち下之町公示地価なし
- -おおかみのまち大上之町公示地価なし
- -きたまち北町公示地価なし
- -だいとうまち大東町公示地価なし
- -にしまち（てんじんにしいり）西町（天神西入）公示地価なし
- -しもよこまち下横町公示地価なし
- -さんすけまち三助町公示地価なし
- -おおみやまち大宮町公示地価なし
- -ほりかわまち堀川町公示地価なし
- -さいとうまち西東町公示地価なし
- -つきぬけまち突抜町公示地価なし
- -ゆくえまち行衛町公示地価なし
- -ななばんまち七番町公示地価なし
- -さんげんまち三軒町公示地価なし
- -さんばんまち三番町公示地価なし
- -あずままち東町公示地価なし
- -にしまち（しものもりにしいり）西町（下ノ森西入）公示地価なし
- -ごばんまち五番町公示地価なし
- -よんばんまち四番町公示地価なし
- -しらたけまち白竹町公示地価なし
- -いちばんちょう一番町公示地価なし
- -にばんまち二番町公示地価なし
- -ろくばんまち六番町公示地価なし
- -りせいまち利生町公示地価なし
- -いなばまち稲葉町公示地価なし
- -ながとまち長門町公示地価なし
- -しんだちまち新建町公示地価なし
数字で見る仁和の地価
仁和の地価相場
仁和の2026年の公示地価は、全用途平均で87.9万円/坪（26.6万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近5年で＋17.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均87.9万円/坪（26.6万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近5年では＋17.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る仁和の地価
京都市上京区仁和は、小規模な住宅と店舗が混在する古くからの住宅地域です。かつて西陣地区として繊維関係で栄えた歴史があり、近年は繊維工場跡地が戸建住宅へ建て替えられるなど、住宅地化が進んでいます。最寄駅からは徒歩圏外ですが、周辺にはスーパーや小中学校があり、一定の生活利便性を備えた住環境が形成されています。
鑑定評価によると、京都市上京区仁和は供給が限定的であるため、地価は今後もやや上昇傾向で推移すると予測されています。住宅需要は安定しており、地価は堅調に推移するものと考えられます。また、地縁を持つ個人による需要に加え、他地区からの転入も見られることから、引き続き安定した需給バランスが続く見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約