愛知県東海市荒尾町山ノ田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.5万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地24.5万円/坪
公示地価推移
山ノ田の不動産の売却価格査定
数字で見る山ノ田の地価
山ノ田の地価相場
山ノ田の2026年の公示地価は、全用途平均で24.5万円/坪（7.4万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.8％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.5万円/坪（7.4万円/m²）です。直近10年では＋6.8％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る山ノ田の地価
東海市荒尾町山ノ田は、中小規模の一般住宅のほか、農家住宅も残る住宅地域です。名鉄常滑線沿線の住宅地域に含まれますが、最寄駅が徒歩圏外であり、街路条件が劣る既成住宅地域という側面があります。需要の中心は、近隣や周辺地域に地縁を持つ一次取得者となっており、需要は限定的です。
鑑定評価による今後の予測では、先行きの不透明感から不動産市場へのリスクが顕在化し始めています。特段の変動要因は認められないため、東海市荒尾町山ノ田の地価は当面、現状を維持するものと見込まれます。ただし、市場優位性が低い地域においては、地価の下押し圧力が大きくなる可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約