愛知県東海市富木島町新藤塚の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
32.1万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地32.1万円/坪
公示地価推移
新藤塚の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る新藤塚の地価
新藤塚の地価相場
新藤塚の2026年の公示地価は、全用途平均で32.1万円/坪（9.7万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.1万円/坪（9.7万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋20.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る新藤塚の地価
愛知県東海市富木島町新藤塚は、街区が整備された中規模一般住宅が建ち並ぶ、良好な住環境を持つ既成の住宅地域です。交通利便性は劣るものの、東海市や大府市の住民、さらには名鉄常滑線や河和線沿線を利用して名古屋市方面へ通勤する一次取得者から需要があります。
鑑定評価によれば、周辺での目立った開発などの特段の変動要因は見当たらないため、当面は現状が維持されるものと考えられます。一方で、需要は堅調であり、地価水準はやや上昇傾向に向かうものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約