愛知県東海市富木島町南屋敷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.9万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地25.5万円/坪
- 商業地46.3万円/坪
公示地価推移
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数字で見る南屋敷の地価
南屋敷の地価相場
南屋敷の2026年の公示地価は、全用途平均で35.9万円/坪（10.9万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均25.5万円/坪（7.7万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋18.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均46.3万円/坪（14.0万円/m²）です。直近10年では＋13.8％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南屋敷の地価
愛知県東海市富木島町南屋敷は、農家住宅が多く見られる旧来からの住宅地域や、一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域、さらにロードサイド店舗が並ぶ商業地域が混在しています。エリアによっては、市街化調整区域内の集落性を帯びた場所や、狭隘な街路が多い丘陵地の住宅地など、場所によって異なる特徴があります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、農家住宅が多いエリアは特段の変動要因がないため、当面は現状を維持するものと予測されます。一方で、周辺で建売住宅の開発が進む地域では、地価の高止まりや緩やかな上昇が続く可能性があるほか、商業地については安定的に推移するものと推測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約