愛知県東海市荒尾町下平井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
36.4万円/坪
前年比 +0.9%- 住宅地36.4万円/坪
公示地価推移
下平井の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る下平井の地価
下平井の地価相場
下平井の2026年の公示地価は、全用途平均で36.4万円/坪（11.0万円/m²）、前年からは＋0.9％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均36.4万円/坪（11.0万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋20.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る下平井の地価
愛知県東海市荒尾町下平井は、古くに開発された丘陵地の住宅団地です。中規模の一般住宅が建ち並ぶ低層の住宅地域となっており、東海市を中心とする周辺地域からの需要が見込まれます。最寄駅からは少し距離がありますが、比較的街路条件も良く、落ち着いた街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、住宅地として熟成しているため、今後の動向は現状のまま推移するものと推測されます。名鉄常滑線や河和線を利用して名古屋市へ通勤する一次取得者による需要が、引き続き安定的に続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約