愛知県東海市名和町北三ケ月の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.5万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地30.8万円/坪
- 商業地27.5万円/坪
- 工業地24.8万円/坪
公示地価推移
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数字で見る北三ケ月の地価
北三ケ月の地価相場
北三ケ月の2026年の公示地価は、全用途平均で28.5万円/坪（8.6万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均30.8万円/坪（9.3万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋17.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均27.5万円/坪（8.3万円/m²）です。直近10年では＋0.7％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均24.8万円/坪（7.5万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋27.1％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北三ケ月の地価
愛知県東海市名和町北三ケ月は、中小規模の一般住宅が立ち並ぶ既成の住宅地域です。一方で、国道沿いには小規模な店舗や営業所、住宅が混在する商業地域も広がっています。住宅地は街区状況が未整備な旧来の住宅地としての側面があり、商業地は繁華性に乏しいのが特徴です。
鑑定評価による将来予測では、住宅地は住宅地として熟成しているため、当面は現状のまま推移すると考えられます。商業地については、発展性が見込難いため、将来的には住宅地域への移行が緩やかに進む可能性があるとされています。全体としては、物価高や住宅取得コストの高騰などの影響を受けつつも、地価は静態的に推移するものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約