愛知県稲沢市駅前の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
49.8万円/坪
前年比 +4.1%- 住宅地49.6万円/坪
- 商業地50.1万円/坪
公示地価推移
駅前の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る駅前の地価
駅前の地価相場
駅前の2026年の公示地価は、全用途平均で49.8万円/坪（15.1万円/m²）、前年からは＋4.1％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋30.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均49.6万円/坪（15.0万円/m²）で、前年から＋3.4％上昇しました。直近10年では＋31.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均50.1万円/坪（15.2万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋29.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
駅前内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目52.9万円/坪前年比+4.9%
- 2位さんちょうめ三丁目46.8万円/坪前年比+3.3%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る駅前の地価
愛知県稲沢市駅前は、店舗や事務所、住宅が混在する商業地域と、区画が整然とした住宅地域から成ります。稲沢駅至近のエリアでは、商業用途と住宅用途の建物が混在しており、駅への利便性が高い一方で商業集積度はやや低いのが特徴です。一方で、住宅地はＪＲ東海道本線や名鉄名古屋本線の沿線に位置し、生活利便施設が充実した良好な住環境が広がっています。
今後の見通しとして、稲沢駅周辺はマンション需要も見込まれるため、商業と住居の両面での土地利用が続く模様です。住宅地については、名古屋中心部への接近性や住環境の良さから、発展的に推移していくものと考えられます。稲沢駅徒歩圏内の住宅地の人気も相まって、地価は高水準の上昇傾向が続くものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約