愛知県稲沢市駅前二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
52.9万円/坪
前年比 +4.9%- 住宅地52.6万円/坪
- 商業地53.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で52.9万円/坪（16.0万円/m²）、前年からは＋4.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋40.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均52.6万円/坪（15.9万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近4年では＋29.3％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均53.2万円/坪（16.1万円/m²）で、前年から＋7.3％上昇しました。直近10年では＋41.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 駅前三丁目
- 下津町
- 小池一丁目
- 小池三丁目
- 駅前一丁目
- 駅前四丁目
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
愛知県稲沢市駅前二丁目は、稲沢駅に近接した商業地域で、店舗や事務所、住宅などが混在する街並みが特徴です。商業集積度はやや低いものの、駅への利便性の良さから、商業用途と住宅用途の両面が併存しています。
鑑定評価によれば、稲沢駅周辺の住宅地の人気もあり、地価は高水準の上昇傾向にあると予測されています。今後は、マンション需要も見込まれることから、商住両面での土地利用が継続していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約