愛知県稲沢市駅前三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
46.8万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地46.6万円/坪
- 商業地46.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で46.8万円/坪（14.2万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋20.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均46.6万円/坪（14.1万円/m²）で、前年から＋4.4％上昇しました。直近10年では＋23.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均46.9万円/坪（14.2万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋18.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 駅前二丁目
- 小池三丁目
- 小池四丁目
- 駅前四丁目
- 菱町
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
愛知県稲沢市駅前三丁目は、区画が整然とした一般住宅が建ち並ぶ住宅地域です。ＪＲ稲沢駅の徒歩圏内に位置するため交通利便性が高く、周辺には生活利便施設も多くそろっています。名古屋中心部への接近性にも優れており、住宅地としての選好性が強いエリアといえます。
今後の見通しについては、良好な住環境を背景に発展的に推移していくものと考えられます。ＪＲ東海道本線や名鉄名古屋本線沿線の需要は堅調であり、稲沢駅周辺の住宅地は人気が高い傾向にあります。当面は、現在の安定した状況が続くものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約