愛知県稲沢市小池の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
47.4万円/坪
前年比 +4.4%- 住宅地47.6万円/坪
- 商業地47.3万円/坪
公示地価推移
小池の不動産の売却価格査定
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数字で見る小池の地価
小池の地価相場
小池の2026年の公示地価は、全用途平均で47.4万円/坪（14.4万円/m²）、前年からは＋4.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均47.6万円/坪（14.4万円/m²）で、前年から＋5.1％上昇しました。直近10年では＋22.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均47.3万円/坪（14.3万円/m²）で、前年から＋3.6％上昇しました。直近10年では＋10.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小池内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目47.4万円/坪前年比+4.4%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
小池に隣接するエリア
- 稲沢市駅前
- 稲沢市長束町
- 稲沢市長野
- 稲沢市正明寺
- 稲沢市菱町
地域特性と将来展望で見る小池の地価
稲沢市小池は、国府宮駅から徒歩圏内で街区が整然とした住宅地域です。一般住宅が多く建ち並ぶ低層住宅地としての側面を持つほか、県道沿いには店舗や駐車場、一般住宅が混在する商住混在地域も見られます。
鑑定評価による予測では、国府宮駅への接近性や良好な住環境から、住宅地として熟成が進むと考えられます。また、市中心部近くの路線商業地域では、店舗適地等に対する潜在的な需要が期待される一方、商業地は当面現状のまま推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約