愛知県豊橋市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.7万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地26.4万円/坪
- 商業地56.4万円/坪
- 工業地12.2万円/坪
公示地価推移
豊橋市の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
豊橋市の公示地価は2022年から5年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
数字で見る豊橋市の地価
豊橋市の地価相場
豊橋市の2026年の公示地価は、全用途平均で34.7万円/坪（10.5万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は109地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.7％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均26.4万円/坪（8.0万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では＋0.5％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均56.4万円/坪（17.1万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋11.2％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均12.2万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋3.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
豊橋市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは広小路の185.6万円/坪（56.1万円/m²）、最も低いのは石巻小野田町の6.0万円/坪（1.8万円/m²）です。中央値は上地町の30.8万円/坪（9.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約31倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
豊橋市内の公示地価ランキング
- 1位ひろこうじ広小路185.6万円/坪前年比+1.4%
- 2位えきまえおおどおり駅前大通108.8万円/坪前年比+2.8%
- 3位おおはしどおり大橋通85.0万円/坪前年比+2.4%
- 4位はなだ1ばんちょう花田一番町62.8万円/坪前年比+1.1%
- 5位かやまち萱町61.8万円/坪前年比+1.6%
- 6位ひがしおだわらちょう東小田原町58.5万円/坪前年比+1.1%
- 7位しんかわちょう新川町53.2万円/坪前年比+2.5%
- 8位はなぞのちょう花園町51.9万円/坪前年比+1.9%
- 9位まつばちょう松葉町50.9万円/坪前年比+2.7%
- 10位やとおりちょう八通町50.9万円/坪前年比+1.3%
- 11位はなだ2ばんちょう花田二番町46.3万円/坪前年比+1.4%
- 12位まえだなかまち前田中町44.3万円/坪前年比+0.8%
- 13位にしきまち錦町44.1万円/坪前年比+1.5%
- 14位むかいやまだいまち向山台町43.5万円/坪前年比+0.8%
- 15位しおざきちょう潮崎町42.6万円/坪前年比0.0%
- 16位はっちょうどおり八町通41.7万円/坪前年比+2.4%
- 17位まえだちょう前田町41.7万円/坪前年比+1.6%
- 18位はなだ3ばんちょう花田三番町40.7万円/坪前年比+1.7%
- 19位かねんてちょう曲尺手町40.3万円/坪前年比+1.7%
- 20位みなとまち湊町40.3万円/坪前年比+2.5%
- 21位こなわてちょう小畷町39.3万円/坪前年比+0.8%
- 22位つつじがおかつつじが丘38.0万円/坪前年比0.0%
- 23位はしら9ばんちょう柱九番町36.4万円/坪前年比+1.9%
- 24位きたやまちょう北山町35.7万円/坪前年比0.0%
- 25位むかいやまひがしまち向山東町35.7万円/坪前年比+0.9%
- 26位さとう佐藤35.5万円/坪前年比0.0%
- 27位あさひまち旭町34.7万円/坪前年比+1.0%
- 28位ひがしこはまちょう東小浜町34.7万円/坪前年比0.0%
- 29位にしいわた西岩田33.7万円/坪前年比0.0%
- 30位あづまちょう吾妻町33.4万円/坪前年比0.0%
- 31位やよいちょう弥生町33.1万円/坪前年比0.0%
- 32位こまつちょう小松町33.0万円/坪前年比0.0%
- 33位むろちょう牟呂町32.6万円/坪前年比+0.5%
- 34位みなみじまちょう南島町32.4万円/坪前年比+0.9%
- 35位あさおかちょう朝丘町32.4万円/坪前年比+1.0%
- 36位すみよしちょう住吉町32.0万円/坪前年比+0.5%
- 37位なかいわた中岩田31.9万円/坪前年比+0.8%
- 38位しんさかえちょう新栄町31.7万円/坪前年比+0.4%
- 39位くさまちょう草間町31.7万円/坪前年比0.0%
- 40位ひがしはしらちょう東橋良町31.7万円/坪前年比+0.6%
- 41位むろいちばちょう牟呂市場町31.6万円/坪前年比0.0%
- 42位でんまちょう伝馬町31.3万円/坪前年比+0.6%
- 43位まえはたちょう前畑町31.2万円/坪前年比+1.0%
- 44位たかしちょう高師町31.0万円/坪前年比+0.3%
- 45位うえじちょう上地町30.8万円/坪前年比+0.2%
- 46位まきのちょう牧野町30.7万円/坪前年比+2.0%
- 47位こはまちょう小浜町30.6万円/坪前年比0.0%
- 48位はなだちょう花田町30.6万円/坪前年比+0.4%
- 49位なかごうちょう中郷町30.2万円/坪前年比+0.8%
- 50位にしおだかの西小鷹野30.0万円/坪前年比+0.2%
- 51位こもぐちちょう菰口町29.9万円/坪前年比+1.0%
- 52位きたじまちょう北島町28.0万円/坪前年比+0.2%
- 53位あけぼのちょう曙町27.8万円/坪前年比+0.4%
- 54位かぎたちょう鍵田町27.5万円/坪前年比0.0%
- 55位ひがしいわた東岩田27.2万円/坪前年比+0.4%
- 56位まついちょう松井町26.8万円/坪前年比0.0%
- 57位いむれみなみ飯村南26.7万円/坪前年比0.0%
- 58位ためにしまち多米西町26.6万円/坪前年比0.0%
- 59位こむかいちょう小向町26.4万円/坪前年比0.0%
- 60位にしぐちちょう西口町25.0万円/坪前年比0.0%
- 61位ふたがわちょう二川町24.6万円/坪前年比+0.4%
- 62位たかしほんごうちょう高師本郷町24.1万円/坪前年比0.0%
- 63位うしかわちょう牛川町23.6万円/坪前年比+0.2%
- 64位おおわきちょう大脇町23.4万円/坪前年比+0.6%
- 65位おおむらちょう大村町23.3万円/坪前年比+0.1%
- 66位ためなかまち多米中町23.1万円/坪前年比0.0%
- 67位もりおかちょう森岡町22.8万円/坪
- 68位たかすちょう高洲町22.3万円/坪前年比0.0%
- 69位しもじちょう下地町21.5万円/坪前年比+0.1%
- 70位のよりだい野依台20.9万円/坪前年比+0.3%
- 71位ふじみだい富士見台20.8万円/坪前年比+1.6%
- 72位みなみおおしみずちょう南大清水町20.5万円/坪
- 73位ためひがしまち多米東町20.1万円/坪前年比0.0%
- 74位にしみゆきちょう西幸町19.8万円/坪前年比0.0%
- 75位おおいわちょう大岩町19.6万円/坪前年比+0.6%
- 76位てんぱくちょう天伯町18.0万円/坪前年比0.0%
- 77位おおさきちょう大崎町16.1万円/坪前年比0.0%
- 78位まえしばちょう前芝町15.5万円/坪前年比-1.5%
- 79位じんのしんでんちょう神野新田町13.5万円/坪前年比+0.1%
- 80位のよりちょう野依町12.3万円/坪前年比0.0%
- 81位なかはらちょう中原町12.0万円/坪前年比0.0%
- 82位しもごいちょう下五井町11.8万円/坪前年比+0.8%
- 83位よこすかちょう横須賀町11.2万円/坪前年比0.0%
- 84位すせちょう嵩山町10.9万円/坪前年比0.0%
- 85位いしまきほんまち石巻本町10.2万円/坪前年比0.0%
- 86位ながせちょう長瀬町10.0万円/坪前年比0.0%
- 87位あけみちょう明海町8.9万円/坪前年比+0.9%
- 88位ひがしななねちょう東七根町6.7万円/坪前年比-0.5%
- 89位いしまきおのだちょう石巻小野田町6.0万円/坪前年比0.0%
- -あおたけちょう青竹町公示地価なし
- -あくみちょう飽海町公示地価なし
- -あさひほんまち旭本町公示地価なし
- -あしはらちょう芦原町公示地価なし
- -あずまだちょう東田町公示地価なし
- -あずまだなかごうちょう東田中郷町公示地価なし
- -ひがしだなかのまち東田仲ノ町公示地価なし
- -いけみちょう池見町公示地価なし
- -いこべちょう伊古部町公示地価なし
- -いしまきちょう石巻町公示地価なし
- -いしまきなかやまちょう石巻中山町公示地価なし
- -いしまきにしがわちょう石巻西川町公示地価なし
- -いしまきはぎひらちょう石巻萩平町公示地価なし
- -いしまきひらのちょう石巻平野町公示地価なし
- -いそべしたじちょう磯辺下地町公示地価なし
- -いちば市場公示地価なし
- -いっしきちょう一色町公示地価なし
- -いはらちょう井原町公示地価なし
- -いまはしちょう今橋町公示地価なし
- -いむれちょう飯村町公示地価なし
- -いりふねちょう入船町公示地価なし
- -いわさきちょう岩崎町公示地価なし
- -いわたちょう岩田町公示地価なし
- -いわやちょう岩屋町公示地価なし
- -うえたちょう植田町公示地価なし
- -うえのちょう上野町公示地価なし
- -うおまち魚町公示地価なし
- -うしかわどおり牛川通公示地価なし
- -うしかわやくしちょう牛川薬師町公示地価なし
- -うちばりちょう内張町公示地価なし
- -うのやちょう雲谷町公示地価なし
- -うめやぶまち梅藪町公示地価なし
- -うめやぶにしまち梅藪西町公示地価なし
- -うりごうちょう瓜郷町公示地価なし
- -えじまちょう江島町公示地価なし
- -おいつちょう老津町公示地価なし
- -おいまつちょう老松町公示地価なし
- -おうかんちょう往完町公示地価なし
- -おおいちょう大井町公示地価なし
- -おおしみずちょう大清水町公示地価なし
- -おおてまち大手町公示地価なし
- -おおやまちょう大山町公示地価なし
- -おがさきちょう王ケ崎町公示地価なし
- -かじまち鍛冶町公示地価なし
- -かすがちょう春日町公示地価なし
- -かみでんまちょう上伝馬町公示地価なし
- -かみのわちょう神ノ輪町公示地価なし
- -かもだちょう鴨田町公示地価なし
- -かもちょう賀茂町公示地価なし
- -かわさきちょう川崎町公示地価なし
- -かわらまち瓦町公示地価なし
- -かわらまちどおり瓦町通公示地価なし
- -きたいわた北岩田公示地価なし
- -きたおかちょう北丘町公示地価なし
- -きたがわちょう北側町公示地価なし
- -きぬたちょう絹田町公示地価なし
- -きよすちょう清須町公示地価なし
- -げじょうにしまち下条西町公示地価なし
- -げじょうひがしまち下条東町公示地価なし
- -こいけちょう小池町公示地価なし
- -こじまちょう小島町公示地価なし
- -こまがたちょう駒形町公示地価なし
- -こまつばらちょう小松原町公示地価なし
- -ごふくまち呉服町公示地価なし
- -さいごうちょう西郷町公示地価なし
- -さかえまち栄町公示地価なし
- -さとうちょう佐藤町公示地価なし
- -さんぼんぎちょう三本木町公示地価なし
- -しののめちょう東雲町公示地価なし
- -しらかわちょう白河町公示地価なし
- -しろしたちょう城下町公示地価なし
- -しろやまちょう城山町公示地価なし
- -しんにしはまちょう新西浜町公示地価なし
- -しんほんまち新本町公示地価なし
- -しんめいちょう神明町公示地価なし
- -しんよしちょう新吉町公示地価なし
- -じんのふとうちょう神野ふ頭町公示地価なし
- -すぎやまちょう杉山町公示地価なし
- -せきやちょう関屋町公示地価なし
- -たかしいしづかちょう高師石塚町公示地価なし
- -たかだちょう高田町公示地価なし
- -たかつかちょう高塚町公示地価なし
- -ただこう忠興公示地価なし
- -たちばなちょう立花町公示地価なし
- -ためちょう多米町公示地価なし
- -だいこくちょう大国町公示地価なし
- -だんごうちょう談合町公示地価なし
- -つきじちょう築地町公示地価なし
- -てらさわちょう寺沢町公示地価なし
- -とうこうちょう東光町公示地価なし
- -とうごうちょう東郷町公示地価なし
- -とみもとちょう富本町公示地価なし
- -とよおかちょう豊岡町公示地価なし
- -とんやちょう問屋町公示地価なし
- -どううらちょう堂浦町公示地価なし
- -どうざかちょう堂坂町公示地価なし
- -なかしばちょう中柴町公示地価なし
- -なかせこちょう中世古町公示地価なし
- -なかのちょう中野町公示地価なし
- -なかのまち仲ノ町公示地価なし
- -なかはしらちょう中橋良町公示地価なし
- -なかはまちょう中浜町公示地価なし
- -なかまつやまちょう中松山町公示地価なし
- -なみのうえまち浪ノ上町公示地価なし
- -にしあかさわちょう西赤沢町公示地価なし
- -にしおだわらちょう西小田原町公示地価なし
- -にしこいけちょう西小池町公示地価なし
- -にししんまち西新町公示地価なし
- -にしたかしちょう西高師町公示地価なし
- -にしななねちょう西七根町公示地価なし
- -にしはしらちょう西橋良町公示地価なし
- -にしはだちょう西羽田町公示地価なし
- -にしまつやまちょう西松山町公示地価なし
- -にしやまちょう西山町公示地価なし
- -にれんぎちょう仁連木町公示地価なし
- -のぐろちょう野黒町公示地価なし
- -のだちょう野田町公示地価なし
- -はしらちょう橋良町公示地価なし
- -はしら1ばんちょう柱一番町公示地価なし
- -はしら2ばんちょう柱二番町公示地価なし
- -はしら3ばんちょう柱三番町公示地価なし
- -はしら4ばんちょう柱四番町公示地価なし
- -はしら5ばんちょう柱五番町公示地価なし
- -はしら6ばんちょう柱六番町公示地価なし
- -はしら7ばんちょう柱七番町公示地価なし
- -はしら8ばんちょう柱八番町公示地価なし
- -はたけだちょう畑ケ田町公示地価なし
- -はだちょう羽田町公示地価なし
- -はななかちょう花中町公示地価なし
- -はねいちょう羽根井町公示地価なし
- -はねいにしまち羽根井西町公示地価なし
- -はねいほんまち羽根井本町公示地価なし
- -はまみちちょう浜道町公示地価なし
- -はらちょう原町公示地価なし
- -ひがしあかさわちょう東赤沢町公示地価なし
- -ひがしおおしみずちょう東大清水町公示地価なし
- -ひがしおだかの東小鷹野公示地価なし
- -ひがしこいけちょう東小池町公示地価なし
- -ひがししんまち東新町公示地価なし
- -ひがしたかだちょう東高田町公示地価なし
- -ひがしほそやちょう東細谷町公示地価なし
- -ひがしまつやまちょう東松山町公示地価なし
- -ひがしみゆきちょう東幸町公示地価なし
- -ひがしもりおか東森岡公示地価なし
- -ひがしわき東脇公示地価なし
- -ひしきのちょう日色野町公示地価なし
- -ひらかわちょう平川町公示地価なし
- -ひらかわほんまち平川本町公示地価なし
- -ひらかわみなみまち平川南町公示地価なし
- -ふくおかちょう福岡町公示地価なし
- -ふくしまちょう富久縞町公示地価なし
- -ふじさわちょう藤沢町公示地価なし
- -ふじなみちょう藤並町公示地価なし
- -ふじみまち富士見町公示地価なし
- -ふだぎちょう札木町公示地価なし
- -ふなとちょう船渡町公示地価なし
- -ふなはらちょう舟原町公示地価なし
- -ふなまち船町公示地価なし
- -ほうえいちょう豊栄町公示地価なし
- -ほうせいちょう豊清町公示地価なし
- -ほそやちょう細谷町公示地価なし
- -まちはたちょう町畑町公示地価なし
- -まつむらちょう松村町公示地価なし
- -まみづかちょう馬見塚町公示地価なし
- -みそのちょう御園町公示地価なし
- -みつあいちょう三ツ相町公示地価なし
- -みつやちょう三弥町公示地価なし
- -みどりがおか緑ケ丘公示地価なし
- -みなみあさひまち南旭町公示地価なし
- -みなみうしかわ南牛川公示地価なし
- -みなみかわらまち南瓦町公示地価なし
- -みなみこいけちょう南小池町公示地価なし
- -みなみさかえちょう南栄町公示地価なし
- -みなみまつやまちょう南松山町公示地価なし
- -みのわちょう三ノ輪町公示地価なし
- -みやしたちょう宮下町公示地価なし
- -むかいやまおおいけちょう向山大池町公示地価なし
- -むかいやまちょう向山町公示地価なし
- -むかいやまにしまち向山西町公示地価なし
- -むこうくさまちょう向草間町公示地価なし
- -やぎゅうちょう柳生町公示地価なし
- -やまだちょう山田町公示地価なし
- -やまだ1ばんちょう山田一番町公示地価なし
- -やまだ2ばんちょう山田二番町公示地価なし
- -やまだ3ばんちょう山田三番町公示地価なし
- -ゆうらくちょう有楽町公示地価なし
- -よしかわちょう吉川町公示地価なし
- -よしざきちょう吉前町公示地価なし
- -わかまつちょう若松町公示地価なし
- -じんのにしまち神野西町公示地価なし
- -いむれきた飯村北公示地価なし
- -にしはまちょう西浜町公示地価なし
- -まえだみなみまち前田南町公示地価なし
- -むろおおにしちょう牟呂大西町公示地価なし
- -むろくもんちょう牟呂公文町公示地価なし
- -むろすいじんちょう牟呂水神町公示地価なし
- -むろとがみちょう牟呂外神町公示地価なし
- -むろなかむらちょう牟呂中村町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る豊橋市の地価
豊橋市は、用途や環境が多様な地域です。豊橋駅周辺の商業地域では再開発やマンション建設が進み、中高層ビルが立ち並んでいます。一方、豊鉄渥美線沿いや市街地周辺には、中規模の一般住宅が集まる閑静な住宅地域が広がっています。また、三河港に近いエリアには、運送会社や倉庫が混在する臨海工業地域が形成されていることも特徴です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、駅周辺の商業地域は再開発の影響により、地価が上昇傾向で推移するものと予測されています。住宅地域については、利便性の高いエリアや熟成した住宅地を中心に、需要が底堅く推移すると見込まれます。工業地域に関しては、物流拠点としての需要に支えられ、地価は概ね堅調な動きを見せると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約