愛知県豊橋市松葉町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
50.9万円/坪
前年比 +2.7%- 商業地50.9万円/坪
公示地価推移
松葉町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る松葉町の地価
松葉町の地価相場
松葉町の2026年の公示地価は、全用途平均で50.9万円/坪（15.4万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋27.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均50.9万円/坪（15.4万円/m²）で、前年から＋2.7％上昇しました。直近10年では＋27.3％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
松葉町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目50.9万円/坪前年比+2.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る松葉町の地価
豊橋市松葉町は、店舗や事務所などの低層店舗兼事務所地が中心の商業地域です。周辺には店舗等の中に一般住宅も見られる、商住混在型の街並みが形成されています。豊橋駅からも徒歩圏内で利便性が高く、店舗や事務所を求める法人や個人事業主のほか、近年では住宅目的の個人の需要も認められるなど、用途の多様性が特徴です。
今後の見通しについては、周辺でのマンション建設等の影響もあり、需要は堅調で地価は上昇基調にあると予測されます。中心市街地の地価が上昇する中で、豊橋市の中心部と比較した割安感も示唆されています。将来的には利便性を背景に、住宅用途への純化が進むものと見込まれますが、当面は現状の商住混在の状態が維持されると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約