愛知県豊橋市菰口町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.9万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地29.9万円/坪
公示地価推移
菰口町の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る菰口町の地価
菰口町の地価相場
菰口町の2026年の公示地価は、全用途平均で29.9万円/坪（9.0万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.9万円/坪（9.0万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋3.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
菰口町内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目29.9万円/坪前年比+1.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る菰口町の地価
豊橋市菰口町は、一般住宅やアパート等が混在する住宅地域です。低層住宅地としての性格を持ち、熟成した街並みが形成されています。需要層は主に豊橋市内の居住者が占めていますが、一部隣接市からの転入者も見られます。
鑑定評価によると、豊橋市菰口町は現状を維持しつつ推移するものと予測されています。豊橋駅徒歩圏の供給不足や地価上昇を背景に、利便性が高く割安感があることから、需給は好転し地価水準はやや上昇傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約