愛知県豊橋市菰口町五丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.9万円/坪
前年比 +1.0%- 住宅地29.9万円/坪
公示地価推移
五丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る五丁目の地価
五丁目の地価相場
五丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で29.9万円/坪（9.0万円/m²）、前年からは＋1.0％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均29.9万円/坪（9.0万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋3.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
五丁目に隣接するエリア
- 新栄町
- 菰口町一丁目
- 菰口町二丁目
- 菰口町三丁目
- 菰口町四丁目
- 菰口町六丁目
- 吉川町
地域特性と将来展望で見る五丁目の地価
豊橋市菰口町は、一般住宅やアパート等が混在する住宅地域です。低層住宅地としての性格を持ち、熟成した街並みが形成されています。需要層は主に豊橋市内の居住者が占めていますが、一部隣接市からの転入者も見られます。
鑑定評価によると、豊橋市菰口町は現状を維持しつつ推移するものと予測されています。豊橋駅徒歩圏の供給不足や地価上昇を背景に、利便性が高く割安感があることから、需給は好転し地価水準はやや上昇傾向にあると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約