愛知県田原市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.6万円/坪
前年比 +3.3%- 住宅地10.8万円/坪
- 商業地26.1万円/坪
- 工業地9.7万円/坪
公示地価推移
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数字で見る田原市の地価
田原市の地価相場
田原市の2026年の公示地価は、全用途平均で12.6万円/坪（3.8万円/m²）、前年からは＋3.3％上昇しました。調査地点数は32地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.6％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.8万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－7.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均26.1万円/坪（7.9万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－22.4％下落しています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋2.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
田原市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは田原町の28.2万円/坪（8.5万円/m²）、最も低いのは伊良湖町の2.4万円/坪（7,200円/m²）です。中央値は折立町の6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約12倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
田原市内の公示地価ランキング
- 1位たはらちょう田原町28.2万円/坪前年比-1.5%
- 2位ひがしあかいし東赤石26.2万円/坪前年比0.0%
- 3位かんべちょう神戸町20.6万円/坪前年比0.0%
- 4位としまちょう豊島町18.0万円/坪前年比0.0%
- 5位やぐまだいやぐま台15.3万円/坪前年比0.0%
- 6位ひめみだい姫見台15.3万円/坪前年比0.0%
- 7位こだちょう古田町10.8万円/坪前年比-2.2%
- 8位よしごちょう吉胡町9.8万円/坪前年比-0.7%
- 9位おおくぼちょう大久保町8.6万円/坪前年比-0.8%
- 10位にしかんべちょう西神戸町8.1万円/坪前年比-0.8%
- 11位たはらみなと田原港7.4万円/坪前年比+1.6%
- 12位おりたちちょう折立町6.9万円/坪前年比-2.3%
- 13位あかばねちょう赤羽根町6.3万円/坪前年比-0.8%
- 14位のだちょう野田町6.2万円/坪前年比-0.5%
- 15位ほびちょう保美町6.0万円/坪前年比-2.7%
- 16位たかまつちょう高松町4.7万円/坪前年比-1.4%
- 17位えひまちょう江比間町4.4万円/坪前年比-2.2%
- 18位いけしりちょう池尻町3.7万円/坪前年比-0.9%
- 19位こなかやまちょう小中山町3.4万円/坪前年比-1.9%
- 20位やまだちょう山田町3.3万円/坪前年比-0.5%
- 21位こしおづちょう小塩津町2.9万円/坪前年比-2.5%
- 22位いらごちょう伊良湖町2.4万円/坪前年比-2.0%
- -むつれちょう六連町公示地価なし
- -やぐまちょう谷熊町公示地価なし
- -こうさき光崎公示地価なし
- -はぜちょう波瀬町公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -しろやちょう白谷町公示地価なし
- -あかいし赤石公示地価なし
- -かじちょう加治町公示地価なし
- -おおくさちょう大草町公示地価なし
- -みなみかんべちょう南神戸町公示地価なし
- -ひがしかんべちょう東神戸町公示地価なし
- -あしちょう芦町公示地価なし
- -ほるとだいほると台公示地価なし
- -にさきちょう仁崎町公示地価なし
- -しらはま白浜公示地価なし
- -おっとちょう越戸町公示地価なし
- -うづえちょう宇津江町公示地価なし
- -はちおうじちょう八王子町公示地価なし
- -むらまつちょう村松町公示地価なし
- -ばぶしちょう馬伏町公示地価なし
- -いかわづちょう伊川津町公示地価なし
- -いしがみちょう石神町公示地価なし
- -たかきちょう高木町公示地価なし
- -ながさわちょう長沢町公示地価なし
- -ふくえちょう福江町公示地価なし
- -むかいやまちょう向山町公示地価なし
- -なかやまちょう中山町公示地価なし
- -かめやまちょう亀山町公示地価なし
- -ひいちょう日出町公示地価なし
- -ほりきりちょう堀切町公示地価なし
- -わじちょう和地町公示地価なし
- -ゆうひがはま夕陽が浜公示地価なし
- -あいかわちょう相川町公示地価なし
- -にしやまちょう西山町公示地価なし
- -ごてんやま御殿山公示地価なし
地域特性と将来展望で見る田原市の地価
愛知県田原市は、市街地周辺の住宅地域から臨海部の工業地域まで多様な顔を持っています。三河港周辺の工業地域では工場や倉庫が集積しており、一方で旧赤羽根町の周辺では土地区画整理事業が進むなど、地域ごとに異なる状況が見られます。また、市街地から離れた場所には農家住宅が並ぶ集落も多く存在します。
今後の見通しについて、工業地域では物流拠点としての需要により地価は堅調に推移するものと予測されます。住宅地については、トヨタ自動車関連の需要があるエリアや利便性の高い地域では安定的な動きが期待される一方、市街化調整区域内の集落では、人口減少等の影響により地価は弱含みで推移するものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約