愛知県豊橋市下地町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
21.5万円/坪
前年比 +0.1%- 住宅地22.4万円/坪
- 商業地20.6万円/坪
公示地価推移
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数字で見る下地町の地価
下地町の地価相場
下地町の2026年の公示地価は、全用途平均で21.5万円/坪（6.5万円/m²）、前年からは＋0.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.4万円/坪（6.8万円/m²）です。直近8年では＋2.0％上昇し、2026年はこの8年で最も高い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均20.6万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋0.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
下地町内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目22.4万円/坪前年比0.0%
- 2位めいしょうなし名称なし20.6万円/坪前年比+0.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る下地町の地価
豊橋市下地町は、国道１号線沿いに店舗や倉庫が並ぶ路線商業地域と、一般住宅や工場などが混在する住宅地域があります。商業地は交通量が多く、低層の店舗兼事務所として利用されています。一方、住宅地域は豊川放水路に囲まれた主要道路の背後に位置しており、多様な建物が混在しているのが特徴です。
今後の見通しについて、国道１号線沿いの商業地は、地価は概ね安定的に推移するものと予測されます。住宅地域については、大きな変化は見られず、需要は比較的安定的で地価水準は底堅く推移すると見込まれます。なお、物価上昇や金利の動向には注意が必要であるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約